[카페 권리금] 권리금 2,000만원 인정 (상가 권리금소송 성공 사례) 

 * 오늘 소개해 드릴 사례는,

"경기도 소재 카페 권리금 소송" 사건에서,

권리금 2,000만원을 인정받은 강제조정 성공사례입니다.

[사건의 개요]

의뢰인은 경기도 소재의 한 다소 오래된 건물 1층에서 카페를 운영하고 있었으며,

카페 건물에 관한 임대차계약을 종료하면서, 권리금을 받기를 희망하는 상황이었습니다.

그런데 해당 건물의 임대인에게 권리금에 대하여 언급하자 권리금을 인정해 주지 않겠다는 답변을 받은 상황이었으며,

건물이 낙후되어 카페의 가치가 권리금을 인정받을 수 있는 정도인지 여부를 궁금해 하셨습니다.

법무법인 래우는, 

상가 권리금에 관한 다수의 성공 노하우를 바탕으로 대상부동산의 권리금을 추산한 결과 

권리금이 인정될 수 있을 것으로 안내드렸고,

의뢰인은 법무법인 래우에 권리금 컨설팅을 의뢰하여 주셨습니다.

권리금 소송 진행 도중, 상대방인 임대인은 "건물을 보수할 것"으로 설명하며, 권리금이 인정될 수 없는 것으로 주장하였으나,

법무법인 래우는 위와 같은 임대인 주장이 실무 선례에 반하는 주장임을 강력하게 주장, 입증하였고,

소송이 점차 의뢰인이게 유리한 국면으로 접어들자, 

임대인은 권리금을 인정하여 주겠다는 의사를 표시하여 왔습니다.

결국 의뢰인은 비록 낙후된 건물에 입점한 카페였음에도 

권리금 2,000만원을 인정받을 수 있었습니다. 

[사안의 해결 및 의뢰인 소회]

의뢰인은 카페 주변에서 영업을 하던 임차인 지인분들의 경우를 말씀하시며,

"상가 건물 임대차종료시에 이렇게 권리금을 인정받을 수 있음에도, 권리금을 받지 못할 것으로 판단하여 쉽게 포기해버린 주변 상가 점포 점주들이 안타깝다"고 말씀하시며,

막무가내인 임대인으로부터 권리금을 인정받게 되었다며 감사 인사를 전해 주셨습니다.

[법무법인 래우는]

법무법인 래우는,

대한변호사협회로부터 "부동산" 분야는 물론 "임대차 관련 법" 분야까지 인증을 받은

부동산 및 임대차 전문 변호사들이 다수의 성공사례를 만들고 있습니다.

법무법인 래우와 함께하신다면 "다음 성공사례의 주인공은 바로 당신"입니다.