[식당 권리금] 권리금 3,500만원 인정 (상가 권리금소송 성공 사례) 

* 오늘 소개해 드릴 사례는,

"서울시 소재 식당 권리금 소송" 사건에서,

권리금 3,500만 원을 인정받은 승소 사례입니다.

[사건의 개요]

의뢰인은 서울시 강남구에 소재한 음식점을 운영하고 있었으며,

음식점 건물에 관한 임대차계약을 종료하면서, 권리금을 회수하고자 하는 상황이었습니다.

그런데 건물 임대인은 의뢰인이 신규임차인이 되고자 하는 사람과 이미 권리금 계약을 체결한 사정을 통지했음에도 불구하고, 

돌연 건물을 매도할 것이므로 의뢰인이 주선하는 신규임차인과 신규임대차계약을 치결하지 못하겠다고 입장을 번복한 상황으로서,

의뢰인은 경제적 및 감정적 이유로 권리금을 반드시 회수하기를 희망하였습니다.

법무법인 래우는, 

고시원, 카페, 펜션, 식당, 약국, 주점 등 상가의 권리금을 회수한 다수의 성공 사례를 바탕으로 

임대인의 건물매매계약 체결을 이유로 한 신규임대차계약 체결 거절행위는 

의뢰인의 권리금 회수 기회를 방해한 것으로 보기에 충분한 것으로서, 

의뢰인에게 권리금 회수가 충분히 가능할 것으로 안내드렸으며,

의뢰인은 법무법인 래우에 권리금 컨설팅을 의뢰하여 주셨습니다.

권리금 소송 진행 과정에서, 

상대방은 권리금 거절의 의사를 표시한 사람은 임대인의 동의를 얻은 사람이 아니며,

권리금 회수기회를 방해한 사실이 없다는 주장을 하였으나,

법무법인 래우는 권리금 수행 사건의 사례를 인용하여,

대리행위의 법리 및 사실관계의 면밀한 추적을 통하여 임대인의 주장이 부당함을 주장, 입증하였으며,

법원으로부터 권리금 3,500만원에 대한 승소 판결을 수취할 수 있었습니다. 

[사안의 해결 및 의뢰인 소회]

의뢰인은, 

"권리금을 회수하지 못하는 경제적인 이유도 있었지만, 임차인에게 갑질을 하는 임대인에게 당신이 틀렸다는 것을 꼭 보여주고 싶었다. 승소 사실이 너무 기쁘고, 속이 시원하다"고 하시며,

자칫 난항을 겪을 수 있는 임대인의 항변에 최적의 법리 대응을 통하여 승소 판결을 이끈, 법무법인 래우의 권리금 컨설팅에 거듭 감사 인사를 전해 주셨습니다.

[법무법인 래우는]

법무법인 래우는,

대한변호사협회로부터 "부동산" 분야는 물론 "임대차 관련 법" 분야까지 전문변호사 인증을 받은

부동산 및 임대차 전문 변호사들이 다수의 성공사례를 만들고 있습니다.

법무법인 래우와 함께하신다면 "다음 성공사례의 주인공은 바로 당신"입니다.